GIẢI PHÁP CẢI TẠO KHÁCH SẠN TOÀN DIỆN

Khi nào bạn nên cải tạo khách sạn?

• Cơ sở vật chất xuống cấp sau thời gian hoạt động, không còn đáp ứng tiêu chuẩn.
• Nội thất lỗi thời, không gian thiếu điểm nhấn và không phù hợp với thẩm mỹ hiện đại.
• Cải tạo để nâng cấp phù hợp với đối tượng khách hàng mục tiêu: doanh nhân, khách du lịch, khách nghỉ dưỡng cao cấp.
• Tối ưu hóa công năng hoặc bổ sung tiện ích mới như lounge, spa, rooftop bar...
• Nâng sao xếp hạng hoặc tái định vị thương hiệu.

CÁC HẠNG MỤC CẢI TẠO KHÁCH SẠN TẠI DREAM HOUSE

• Cải tạo trọn gói

Là hạng mục mà Dreamhouse đảm nhiệm rất nhiều trong các công trình. Dựa trên nhu cầu của chủ đầu tư chúng tôi sẽ tiến hành làm mới lại toàn bộ khách sạn từ trong ra ngoài, bao gồm cả hệ thống điện, nước và phòng cháy chữa cháy theo đúng quy định. Giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, chi phí, đảm bảo chất lượng công trình và giảm thiểu rủi ro.

• Cải tạo nội thất

Với hạng mục này, chúng tôi sẽ tư vấn các phong cách nội thất mới nhất tùy thuộc vào sở thích, chi phí, thị hiếu của khách hàng. Các phong cách nổi bật như tối giản, hiện đại, tân cổ điển rất hợp với khách sạn. Từ đó tăng tính thẩm mỹ, cải thiện công năng sử dụng, thể hiện phong cách, tạo giá trị thương hiệu. 

• Cải tạo sảnh khách sạn

Dreamhouse không ngừng chú trọng vào việc cải tạo sảnh khách sạn. Đó là nơi quyết định ấn tượng đầu tiên của khách hàng. Vậy nên việc cải tạo sảnh khách sạn là một trong những hạng mục quan trọng nhất khi làm mới tổng thể không gian. Chúng tôi đưa ra những phương án phù hợp nhất thông qua lối kiến trúc sẵn có của khách sạn, đảm bảo nâng tầm giá trị, tăng sự tự tin và thể hiện đẳng cấp. 

• Cải tạo phòng ngủ khách sạn

Đây là một trong những hạng mục cốt lõi nhất khi cải tạo khách sạn, vì phòng ngủ chính là nơi khách trải nghiệm trực tiếp, lâu nhất, và cũng là yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến sự hài lòng, đánh giá và khả năng quay lại. Đơn vị sẽ làm mới, nâng cấp hoặc thiết kế lại toàn bộ không gian phòng ngủ, sử dụng nội thất hiện đại, đa dạng màu sắc, tiện dụng và linh hoạt. Cải thiện tính thẩm mỹ và tích hợp nhiều công năng. Tạo trải nghiệm thoải mái cho khách hàng. 

• Cải tạo nhà hàng khách sạn

Việc cải tạo nhà hàng khách sạn đang ngày càng được chú trọng vì đây là nơi góp phần tăng doanh thu đáng kể và giữ chân khách ở lại lâu hơn. Hiểu được điều này chúng tôi tái tạo lại không gian ẩm thực phù hợp với mọi tầng lớp, cách bày trí không gian, bàn ghế và lối đi phù hợp tạo cảm xúc, trải nghiệm khi khách lưu trú tại đây. 

• Cải tạo phòng gym khách sạn

Trong xu hướng du lịch hiện đại, phòng gym khách sạn không còn là tiện ích "có thì tốt", mà dần trở thành tiêu chuẩn cạnh tranh bắt buộc, đặc biệt với khách hàng trung và cao cấp. Việc cải tạo phòng gym khách sạn không chỉ nâng tầm dịch vụ mà còn tăng sự hài lòng, tỷ lệ đánh giá tốt và thời gian lưu trú của khách. Đơn vị sẽ thiết kế bố cục hợp lý, phân khu rõ ràng, trang thiết bị đầy đủ, hiện đại, bố trí lối đi rộng rãi, an toàn và thoáng khí, hướng tầm nhìn ra bên ngoài, sử dụng gương tạo cảm giác mở rộng. Tạo trải nghiệm luyện tập khó quên cho khách lưu trú. 

• Cải tạo hồ bơi khách sạn

Hồ bơi là một trong những "điểm nhấn hút khách" hàng đầu đối với khách sạn – nhất là trong phân khúc nghỉ dưỡng, resort hoặc khách sạn 3 sao trở lên. Cải tạo hồ bơi khách sạn không chỉ giúp nâng cao chất lượng dịch vụ, mà còn làm tăng giá trị hình ảnh, doanh thu và trải nghiệm tổng thể. Đơn vị chúng tôi triển khai làm mới kết cấu và bề mặt hồ, cải tạo hệ thống kỹ thuật và cảnh quan hồ bơi. Mang đến trải nghiệm lý thú cho khách hàng. 

• Cải tạo không gian quán cà phê dưới sảnh khách sạn

Đó là quá trình thiết kế lại không gian quán cà phê tích hợp trong khu vực sảnh khách sạn. Hiện đang là xu hướng phổ biến để tăng doanh thu F&B, kéo dài thời gian lưu trú và biến sảnh khách sạn thành không gian sống động. Thiết kế không gian phù hợp với công năng và phong cách, làm mới nội thất, có điểm nhấn và chiều sâu tạo ra không gian vừa chill vừa thư giãn. 

QUY TRÌNH CẢI TẠO KHÁCH SẠN TẠI DREAMHOUSE – CHUYÊN NGHIỆP, LINH HOẠT, HIỆU QUẢ

Tại Dreamhouse, chúng tôi không chỉ đơn thuần là thi công – mà là đối tác chiến lược cùng đồng hành với chủ đầu tư, từ khâu định hình ý tưởng đến khi công trình được vận hành hiệu quả. Mỗi dự án cải tạo khách sạn đều được chúng tôi triển khai theo quy trình rõ ràng, minh bạch và tối ưu chi phí.

Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng

• Ngay sau khi nhận được thông tin từ khách hàng, bộ phận kinh doanh sẽ liên hệ lại qua số điện thoại, zalo hoặc tin nhắn trên fanpage để nắm bắt nhu cầu.
• Hẹn gặp trực tiếp chủ đầu tư để trao đổi chi tiết về thông tin dự án, xác định nhu cầu tổng thể và đề xuất các giải pháp cải tạo phù hợp.

Bước 2: Khảo sát & phân tích hiện trạng

• Đội ngũ kỹ thuật – kiến trúc sư Dreamhouse sẽ tiến hành khảo sát trực tiếp công trình, đánh giá tổng thể: Kết cấu, hệ thống kỹ thuật, công năng sử dụng, dòng chảy vận hành, mức độ xuống cấp.
• Ghi nhận mục tiêu cải tạo của chủ đầu tư: nâng cấp dịch vụ, đổi mới phong cách, tối ưu doanh thu, mở rộng tiện ích…

  Mục tiêu: Xác định chính xác các hạng mục cần cải tạo – tránh phát sinh chi phí không cần thiết. 

Bước 3: Lên phương án thiết kế & dự toán chi phí

• Đề xuất concept thiết kế phù hợp với thương hiệu khách sạn & đối tượng khách hàng mục tiêu (du lịch, doanh nhân, nghỉ dưỡng…).
• Lên bản vẽ mặt bằng, phối cảnh 3D, phối hợp màu sắc – vật liệu – ánh sáng – nội thất.
• Dự toán chi phí chi tiết từng hạng mục, giúp chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát ngân sách.

Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ pháp lý (nếu cần)

• Hỗ trợ chủ đầu tư chuẩn bị các thủ tục xin phép xây dựng/cải tạo (nếu mở rộng, thay đổi kết cấu…).
• Phối hợp cùng các cơ quan chức năng địa phương để đảm bảo hồ sơ hợp lệ, pháp lý minh bạch.

Cam kết: Không làm ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh hiện tại trong quá trình pháp lý.

Bước 5: Thi công cải tạo theo giai đoạn khoa học

• Tổ chức thi công theo từng khu vực/lộ trình, hạn chế tối đa gián đoạn dịch vụ của khách sạn.
• Đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh công trình, chống ồn – chống bụi trong quá trình cải tạo.
• Giám sát chất lượng chặt chẽ từ vật liệu đến thi công, kiểm tra định kỳ.

Cam kết: Thi công đúng tiến độ – đúng thiết kế – đúng ngân sách. 

Bước 6: Nghiệm thu – bàn giao – hỗ trợ vận hành

• Nghiệm thu toàn bộ hạng mục, kiểm tra kỹ thuật điện – nước – nội thất – kết cấu.
• Bàn giao hồ sơ hoàn công đầy đủ, minh bạch.
• Hỗ trợ đào tạo vận hành, bảo hành dài hạn, sẵn sàng xử lý nhanh khi có phát sinh.

CẢI TẠO KHÁCH SẠN – MỘT GIẢI PHÁP RIÊNG BIỆT

Không có khách sạn nào giống nhau. Dreamhouse không “đóng khung” mà  cung cấp giải pháp tùy chỉnh, tối ưu theo thực tế, ngân sách và mục tiêu kinh doanh của từng khách sạn.

MỘT SỐ DỰ ÁN CẢI TẠO, SỬA CHỮA KHÁCH SẠN DO DREAM HOUSE THỰC HIỆN

DỰ ÁN CẢI TẠO M VILLAGE HOTEL 26 THI SÁCH QUẬN 1

DỰ ÁN CẢI TẠO PRESIDENT MAISON SIGNATURE BY M VILLAGE 33 TÚ XƯƠNG QUẬN 3

DỰ ÁN CẢI TẠO SIGNATURE BY M VILLAGE 84 THỢ NHUỘM QUẬN HOÀN KIẾM HÀ NỘI

DỰ ÁN CẢI TẠO M VILLAGE HOTEL 54 THỢ NHUỘM QUẬN HOÀN KIẾM HÀ NỘI

DỰ ÁN CẢI TẠO M VILLAGE HOTEL TAO ĐÀN PARK QUẬN 3

LƯU Ý & TIỆN ÍCH CẦN BIẾT KHI CẢI TẠO KHÁCH SẠN

Cải tạo khách sạn không chỉ là thay đổi bề ngoài, mà là chiến lược đầu tư thông minh giúp tối ưu vận hành và gia tăng trải nghiệm khách hàng. Tuy nhiên, nếu không có kế hoạch rõ ràng và đối tác thi công chuyên nghiệp, rất dễ gặp rủi ro phát sinh chi phí, chậm tiến độ, hoặc cải tạo xong nhưng không đạt kỳ vọng.

Dưới đây là những lưu ý và tiện ích quan trọng mà chủ đầu tư nên nắm rõ trước khi cải tạo khách sạn:

1. Xác định rõ mục tiêu cải tạo

• Bạn muốn thay đổi điều gì? Nâng cấp thẩm mỹ, tối ưu công năng, giảm chi phí vận hành hay hướng đến phân khúc khách hàng cao cấp?
• Mục tiêu rõ ràng giúp định hình giải pháp thiết kế và tránh lãng phí chi phí vào những hạng mục không cần thiết.

2. Cân nhắc cải tạo theo giai đoạn để không gián đoạn kinh doanh

• Nếu khách sạn đang hoạt động, bạn có thể chọn phương án cải tạo theo tầng, theo khu vực hoặc theo thời gian thấp điểm để không ảnh hưởng đến doanh thu.
• Xây dựng tiến độ linh hoạt và thi công “không làm phiền” – đảm bảo khách vẫn có trải nghiệm trọn vẹn.

3. Tối ưu không gian nhỏ – nâng cao trải nghiệm lớn

• Với khách sạn có diện tích hạn chế, việc bố trí ánh sáng, nội thất, màu sắc sẽ giúp không gian trở nên rộng rãi và cao cấp hơn nhiều lần.
• Đề ra các giải pháp thiết kế, bố trí nội thất thông minh, tích hợp nhiều chức năng để tối ưu diện tích.

4. Tận dụng công nghệ – tiết kiệm chi phí vận hành

        Cải tạo không chỉ là đẹp – mà còn là hiệu quả lâu dài. Một số tiện ích mà chủ đầu tư nên cân nhắc:

• Hệ thống khóa cửa thông minh, check-in tự động.
• Hệ thống chiếu sáng LED thông minh – tiết kiệm điện.
• Cảm biến nhiệt độ, điều hòa trung tâm, tối ưu tiêu hao năng lượng.
• Phần mềm quản lý buồng phòng, tích hợp PMS – OTA.

5. Chú trọng thiết kế đồng bộ – định hình thương hiệu

• Một khách sạn đẹp không chỉ ở sảnh – mà là sự đồng bộ từ màu sắc, nội thất, ánh sáng đến các chi tiết nhỏ trong từng phòng.
• Việc định hình rõ phong cách thiết kế – màu nhận diện thương hiệu sẽ giúp khách hàng nhớ đến khách sạn của bạn lâu hơn.

6. Dự trù chi phí và kiểm soát phát sinh

• Rất nhiều khách sạn phát sinh chi phí vì không có dự toán đầy đủ hoặc bị “bán thầu” nhiều lớp.
• Cam kết dự toán rõ ràng, không phát sinh nếu không thay đổi yêu cầu, và đồng hành minh bạch trong từng giai đoạn.

7. Lưu ý yếu tố pháp lý khi cải tạo lớn

• Nếu cải tạo có liên quan đến kết cấu, mặt tiền, mở rộng không gian, nâng tầng…, bạn cần đảm bảo có giấy phép cải tạo hợp lệ.
• Hỗ trợ khách hàng tư vấn và hoàn tất thủ tục pháp lý nhanh chóng, đúng quy định.

DREAMHOUSE – ĐỐI TÁC ĐỒNG HÀNH TRỌN GÓI TRONG CẢI TẠO KHÁCH SẠN

Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp tối ưu về chi phí, thẩm mỹ và hiệu quả vận hành.

SẴN SÀNG BIẾN KHÁCH SẠN CỦA BẠN THÀNH ĐIỂM ĐẾN ĐÁNG NHỚ?

Liên hệ ngay để được tư vấn và khảo sát miễn phí.

Hotline: 0981 138 339
Email: xddreamhouse@gmail.com
Website: xddreamhouse.vn