Tư vấn chống thấm trong xây dựng nhà ở, công trình, quán cà phê

Tư vấn chống thấm

Dường như dưới tác động của môi trường mọi vị trí trong ngôi nhà của bạn cũng có thể bị thấm. Một chút nước đọng trên mái, mối nối của đinh vít lợp mái tôn, khe nút giữa khuôn cửa và tường... Khi đã có một lỗ nhỏ rò rỉ, thì chống thấm bắt đầu là một "hành trình gian nan" để khắc phục tình trạng thấm dột.

Dịch vụ chống thấm Chống thấm nhà chuyên nghiệp

(Hình ảnh thi công chống thấm - Xây Dựng Nhà Mơ Ước)

Đầu tiên chúng ta cần để ý tới yếu tố khách quan đó là môi trường và vật liệu xây dựng, hãy cùng chúng tôi tìm ra nguyên nhân dẫn tới tình trạng trên. Đa số vật liệu xây dựng và hoàn thiện (bê tông, gạch ốp lát, ngói...) đều có những lỗ nhỏ li ti trên bề mặt và những khe nứt do chịu tác động của môi trường và quá trình thi công, sử dụng. Từ những "lỗ kim" ấy, dưới sự thay đổi của thời tiết sẽ có thể là khởi đầu của tình trạng thấm dột sau này. Vì vậy, cần lưu ý thêm một vài quan niệm trong sử dụng và thiết kế từ lúc định hình ý tưởng cơ bản của ngôi nhà.

Các bề mặt tường tiếp xúc với hướng khí hậu khắc nghiệt nên dùng biện pháp che chắn, giảm bức xạ như tạo mảng cây xanh leo có kết hợp vòi phun nước giúp cho bề mặt tường không bị co ngót đột ngột do thay đổi nhiệt độ.
Cần lưu ý mái bằng thực chất là một mái dốc có độ dốc nhỏ chứ không phẳng ngang như... mặt bàn. Do đó phải tính toán phân thủy hợp lý với các khoảng đánh dốc không quá dài, bố trí nhiều rãnh và lỗ thu nước. Hạn chế các chướng ngại vật làm cản hướng thoát nước trên mái như cột trang trí, bồn hoa... Nhiều "khổ chủ" đã đúc kết rằng nếu đã làm mái bằng thì phải thường xuyên sử dụng mái bằng ấy, ví dụ như làm chỗ tập thể dục, trồng cây cảnh... Nếu không, thà lợp mái ngói hoặc tôn lên trên mái bằng còn hơn để trống, vừa đỡ phải chống thấm, vừa có thể chống nóng, giảm bụi.
Trong xử lý chống thấm, có khoảng 50% liên quan đến đường ống cấp thoát nước. Chất lượng ống, quy cách thi công, xử lý mối nối... đều có thể sai sót gây thấm khó lường. Thậm chí, đường ống thoát nước ngưng tụ của máy lạnh dù chỉ là một đoạn ống D21 nhỏ xíu mà không tính toán từ đầu cũng gây thấm tường hoặc sàn rất khó chịu.
Hãy quan sát ngôi nhà truyền thống của cha ông thuở trước với bộ mái dốc đưa ra xa so với mặt nhà nên hầu như không phải chống thấm (chỉ chống dột khi vật liệu lợp mái như lá hoặc ngói bị hư mục cục bộ chỗ nào đó). Nhiều nhà biệt thự hiện nay ưa dùng là cách không làm seno chạy quanh mái nữa mà bố trí mái ngói thoát nước trực tiếp xa xung quanh sân vườn kiểu "giọt tranh hàng hiên" truyền thống. Tất nhiên, cách thoát nước này phải tính toán để không đưa nước sang nhà bên cạnh hoặc nước tạt theo gió vào nhà.

Tiếp theo không thể không kể đến là yếu tố khách quan đó chính là kỹ thuật chống thấm còn yếu kém của một số công ty xây dựng hiện nay, tiến hành sai quy trình chống thâm chuyên nghiệp gây ra những hậu quả khôn lường về sau.

(Hình ảnh thi công chống thấm - Xây Dựng Nhà Mơ Ước)

Ngay từ bây giờ bạn hãy chọn cho mình một nhà thầu xây dựng am hiểu quy trinh xây dựng và quy trình chống thấm, sựa lựa chọn đúng đắn sẽ không làm bạn phải đau đầu suy nghĩ tìm những giải pháp chống thấm về sau.

Xem thêm: Tư vấn thiết kế quán cafe